Dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Hòa Bình (cũ)

MỞ BÁN ĐỢT 1 PHÚ MỸ HƯNG PHÚ THỌ
HOTLINE: 0977925688 (CALL - ZALO  24/7)

Phú Mỹ Hưng Phú Thọ đang trở thành một trong những dự án đáng chú ý trong chiến lược mở rộng thị trường phía Bắc của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Dự án được triển khai tại khu vực Hòa Bình cũ, nay thuộc xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ, sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm bên hồ Đầm Bài và cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km.

Theo thông tin chính thức được Phú Mỹ Hưng công bố trong năm 2026, cụm đô thị sinh thái tại đây có tên Phú Mỹ Khang, định hướng phát triển thành một tổ hợp đô thị sinh thái đa chức năng kết hợp nhà ở, nghỉ dưỡng, du lịch, chăm sóc sức khỏe, văn hóa và giải trí.

Với quy mô lớn, cảnh quan hồ tự nhiên cùng kinh nghiệm hơn ba thập kỷ phát triển đô thị của Phú Mỹ Hưng, dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ được kỳ vọng sẽ tạo nên một mô hình đô thị sinh thái khác biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang là khu đô thị sinh thái quy mô lớn do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đầu tư tại xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ, thuộc khu vực tỉnh Hòa Bình cũ trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Dự án trước đây được biết đến với tên Phú Hưng Khang, sau đó được chủ đầu tư sử dụng tên mới là Phú Mỹ Khang. Đây là một trong những dự án quan trọng trong chiến lược mở rộng hoạt động của Phú Mỹ Hưng ra khu vực phía Bắc sau hơn 30 năm phát triển đô thị tại Việt Nam.

Điểm nổi bật của dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ là vị trí gắn với hồ Đầm Bài có diện tích mặt nước khoảng 300 ha, kết hợp địa hình đồi núi, cây xanh và hệ sinh thái tự nhiên đặc trưng của khu vực Hòa Bình cũ. Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km, thuận tiện kết nối theo hành lang Hà Nội – Hòa Lạc – Hòa Bình.

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Phú Mỹ Khang
Tên cũ	Phú Hưng Khang
Tên gọi phổ biến	Phú Mỹ Hưng Phú Thọ, Phú Mỹ Hưng Hòa Bình
Vị trí	Xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ
Địa giới trước đây	Hòa Bình cũ
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Loại hình	Khu đô thị sinh thái đa chức năng
Quy hoạch	Gồm 4 Zone phát triển
Sản phẩm định hướng	Nhà ở thấp tầng, biệt thự, liền kề và các công trình dịch vụ
Cảnh quan nổi bật	Hồ Đầm Bài, cây xanh, rừng trồng, địa hình đồi núi
Tiện ích định hướng	Resort, khách sạn, thương mại, y tế, văn hóa, nghỉ dưỡng
Khoảng cách Hà Nội	Khoảng 60 km
Giá bán	Chưa công bố chính thức
Thời gian mở bán	Dự kiến theo kế hoạch triển khai của chủ đầu tư

Khác với một dự án nhà ở thấp tầng thông thường, Phú Mỹ Khang Phú Thọ được định hướng trở thành đô thị sinh thái tích hợp nhiều chức năng trong cùng một tổng thể.

Theo bản đồ quy hoạch, dự án được chia thành 4 Zone, trong đó các cụm nhà ở được bố trí xen kẽ với:

• • Cây xanh đô thị
  • Rừng trồng
  • Hệ thống mặt nước
  • Công trình dịch vụ công cộng
  • Khu resort và khách sạn
  • Thương mại dịch vụ
  • Y tế và văn hóa

Cách tổ chức này giúp giảm mật độ xây dựng tập trung và tạo sự kết nối giữa khu dân cư với cảnh quan tự nhiên.

Hồ Đầm Bài Là Điểm Nhấn Của Dự Án

Một trong những lợi thế lớn của Phú Mỹ Hưng Phú Thọ là nằm bên hồ Đầm Bài với diện tích mặt nước khoảng 300 ha.

Hồ nước cùng hệ thống cây xanh và địa hình đồi núi tạo nền tảng để Phú Mỹ Hưng phát triển mô hình kết hợp:

An cư + nghỉ dưỡng + chăm sóc sức khỏe + thương mại + giải trí.

Đây cũng là yếu tố tạo nên sự khác biệt giữa Phú Mỹ Khang với những khu đô thị phát triển chủ yếu theo mô hình chia lô nhà ở.

Vị trí Phú Mỹ Hưng Phú Thọ là một trong những yếu tố đáng chú ý của dự án Phú Mỹ Khang tại xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ, thuộc khu vực Hòa Bình cũ. Dự án nằm bên hồ Đầm Bài, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km và thuộc hành lang kết nối Hà Nội – Hòa Lạc – Hòa Bình – Tây Bắc.

Khác với các dự án nằm gần trung tâm thành phố, lợi thế của dự án Phú Mỹ Khang đến từ sự kết hợp giữa khả năng kết nối với Hà Nội và môi trường tự nhiên gồm hồ nước, đồi núi, cây xanh. Đây là nền tảng để Phú Mỹ Hưng định hướng phát triển một khu đô thị sinh thái kết hợp an cư, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.

Phú Mỹ Hưng Phú Thọ Nằm Ở Đâu?

Dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang tọa lạc tại xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ.

Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc tỉnh Hòa Bình. Vì vậy, trên thị trường dự án còn được tìm kiếm với nhiều tên gọi như:

• • Phú Mỹ Hưng Hòa Bình
  • Phú Hưng Khang Hòa Bình
  • Phú Mỹ Khang Hòa Bình
  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hồ Đầm Bài

Hiện nay, tên mới được Phú Mỹ Hưng sử dụng là Phú Mỹ Khang.

Cách Hà Nội Khoảng 60 Km

Một trong những lợi thế quan trọng của vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ là khoảng cách khoảng 60 km tới trung tâm Hà Nội.

Từ Hà Nội, hướng tiếp cận chính của khu vực có thể đi theo hành lang:

Hà Nội → Đại lộ Thăng Long → Hòa Lạc → Hòa Bình → Thịnh Minh.

Khoảng cách này phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm một không gian sống hoặc nghỉ dưỡng ngoài trung tâm nhưng vẫn có khả năng kết nối với Hà Nội bằng ô tô.

Đặc biệt, đối với khách hàng sinh sống tại phía Tây Hà Nội hoặc khu vực Hòa Lạc, khoảng cách thực tế đến dự án có thể thuận tiện hơn so với xuất phát từ khu vực trung tâm Thủ đô.

Nằm Bên Hồ Đầm Bài Khoảng 300 Ha

Điểm nổi bật nhất của vị trí Phú Mỹ Khang Phú Thọ là dự án nằm bên hồ Đầm Bài với diện tích mặt nước khoảng 300 ha.

Hồ Đầm Bài không chỉ tạo giá trị về cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong định hướng phát triển đô thị sinh thái.

Quy hoạch dự án tận dụng mặt nước, cây xanh và địa hình tự nhiên để tổ chức các khu nhà ở thấp tầng, resort, dịch vụ và không gian nghỉ dưỡng.

Đối với bất động sản cao cấp, những khu vực nằm gần mặt nước thường có lợi thế về cảnh quan, môi trường sống và khả năng hình thành các sản phẩm có tính khan hiếm.

Tuy nhiên, khách hàng cần xem mặt bằng từng phân khu để xác định chính xác sản phẩm nào thực sự sở hữu vị trí ven hồ hoặc tầm nhìn hồ Đầm Bài.

Hưởng Lợi Từ Trục Hòa Lạc – Hòa Bình

Phú Mỹ Khang nằm trong vùng kết nối của tuyến Hòa Lạc – Hòa Bình, một trong những trục giao thông quan trọng nối khu vực phía Tây Hà Nội với Hòa Bình cũ.

Tuyến đường hiện hữu đã được đưa vào khai thác và đang có kế hoạch nâng cấp, mở rộng trong những năm tới.

Nếu hạ tầng này được hoàn thiện theo kế hoạch, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến khu vực dự án có thể thuận tiện và ổn định hơn.

Đây là yếu tố quan trọng đối với một khu đô thị nằm ngoài trung tâm, bởi giá trị không chỉ phụ thuộc vào khoảng cách địa lý mà còn phụ thuộc vào chất lượng kết nối giao thông.

Kết Nối Với Hành Lang Tây Bắc

Khu vực Hòa Bình cũ vốn được xem là cửa ngõ từ Hà Nội đi Tây Bắc.

Trong dài hạn, mạng lưới giao thông kết nối Hòa Bình với Mộc Châu, Sơn La và các khu vực lân cận có thể giúp tăng tính liên kết vùng cho Phú Mỹ Khang.

Điều này không có nghĩa mọi tuyến giao thông quy hoạch đều đã hoàn thành.

Nhà đầu tư nên phân biệt rõ giữa:

hạ tầng đang khai thác

và

hạ tầng dự kiến triển khai trong tương lai.

Đây là cách đánh giá phù hợp hơn khi xem xét tiềm năng bất động sản dài hạn.

Xã Thịnh Minh Đang Hình Thành Khu Vực Phát Triển Mới

Ngoài Phú Mỹ Khang, khu vực Thịnh Minh đang xuất hiện thêm các dự án đô thị, công nghiệp, nhà ở và hạ tầng.

Sự phát triển đồng thời của nhiều dự án có thể góp phần tăng dân số, nhu cầu thương mại, dịch vụ và việc làm trong khu vực.

Đây là yếu tố quan trọng đối với Phú Mỹ Khang.

Một đại đô thị sẽ có khả năng phát triển bền vững hơn khi xung quanh hình thành hệ sinh thái kinh tế và dân cư thay vì tồn tại như một khu nghỉ dưỡng biệt lập.

Lợi Thế Nổi Bật Của Vị Trí Phú Mỹ Khang

Vị trí Phú Mỹ Hưng Phú Thọ có thể tóm tắt qua 5 lợi thế chính.

Cách Hà Nội Khoảng 60 Km

Khoảng cách phù hợp với nhu cầu second home, nghỉ dưỡng cuối tuần và nhóm khách hàng muốn tìm không gian sống ngoài khu vực mật độ cao.

Giáp Hồ Đầm Bài Khoảng 300 Ha

Hồ nước tự nhiên tạo lợi thế về cảnh quan và là nền tảng cho mô hình đô thị sinh thái.

Kết Nối Qua Hòa Lạc – Hòa Bình

Đây là trục giao thông quan trọng giúp dự án kết nối với khu vực phía Tây Hà Nội.

Thuộc Cửa Ngõ Tây Bắc

Khu vực có khả năng hưởng lợi từ việc hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng trong dài hạn.

Nằm Trong Khu Vực Đang Phát Triển

Thịnh Minh đang thu hút thêm các dự án đô thị và công nghiệp, tạo điều kiện hình thành một khu vực dân cư – kinh tế mới.

Đánh Giá Vị Trí Phú Mỹ Hưng Phú Thọ

Vị trí Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang sở hữu sự kết hợp khá đặc biệt giữa khả năng kết nối Hà Nội và hệ sinh thái tự nhiên của khu vực Hòa Bình cũ.

Dự án cách Hà Nội khoảng 60 km, nằm bên hồ Đầm Bài khoảng 300 ha và kết nối thông qua hành lang Hà Nội – Hòa Lạc – Hòa Bình.

Điểm mạnh của vị trí không nằm ở việc gần trung tâm thành phố mà ở khả năng phát triển một đô thị sinh thái quy mô lớn, mật độ thấp, gắn với hồ nước và cảnh quan tự nhiên.

Trong dài hạn, giá trị vị trí Phú Mỹ Khang sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến độ hạ tầng giao thông, tốc độ hình thành tiện ích và khả năng Phú Mỹ Hưng xây dựng được một cộng đồng cư dân thực sự tại khu vực này.

Tiện ích Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái đa chức năng, kết hợp nhà ở thấp tầng, cây xanh, mặt nước, nghỉ dưỡng, thương mại, y tế và các dịch vụ cộng đồng.

Điểm nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích không chỉ tập trung trong một khu clubhouse, mà được phân bổ xuyên suốt 4 Zone và gắn trực tiếp với cảnh quan tự nhiên của hồ Đầm Bài.

Hồ Đầm Bài Là Tiện Ích Cảnh Quan Nổi Bật

Phú Mỹ Khang nằm bên hồ Đầm Bài có diện tích mặt nước khoảng 300 ha.

Đây là lợi thế quan trọng vì hồ không chỉ tạo tầm nhìn đẹp mà còn có thể trở thành nền tảng phát triển đường dạo, công viên ven nước, khu nghỉ dưỡng và các không gian thư giãn ngoài trời.

So với hồ cảnh quan nhân tạo, hệ thống mặt nước tự nhiên quy mô lớn giúp Phú Mỹ Khang có bản sắc sinh thái rõ ràng hơn.

Hệ Thống Cây Xanh Và Không Gian Mở Quy Mô Lớn

Bản đồ quy hoạch cho thấy cả 4 Zone đều có tỷ lệ cây xanh lớn, bao gồm:

cây xanh đô thị, rừng trồng, mặt nước và các khoảng không gian mở.

Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí xen giữa cảnh quan thay vì xây dựng dày đặc.

Điều này giúp tạo môi trường sống thông thoáng, riêng tư và phù hợp với định hướng đô thị sinh thái.

Khu Resort Nghỉ Dưỡng Và Khách Sạn

Trên quy hoạch, Phú Mỹ Khang có khu chức năng dành cho:

resort nghỉ dưỡng, khách sạn và dịch vụ thương mại.

Đây là điểm khác biệt so với một khu đô thị chỉ phục vụ nhu cầu ở.

Khi được triển khai đầy đủ, hệ thống nghỉ dưỡng có thể vừa phục vụ cư dân vừa thu hút khách từ Hà Nội đến nghỉ cuối tuần, sử dụng dịch vụ và trải nghiệm cảnh quan hồ Đầm Bài.

Tiện Ích Y Tế Và Chăm Sóc Sức Khỏe

Y tế là một trong những chức năng được thể hiện trong quy hoạch dự án.

Phú Mỹ Khang cũng được định hướng phát triển các dịch vụ chăm sóc sức khỏe kết hợp nghỉ dưỡng, phù hợp với lợi thế thiên nhiên, hồ nước và không gian xanh của khu vực Hòa Bình cũ.

Nếu được triển khai đúng định hướng, đây có thể trở thành một trong những tiện ích tạo sự khác biệt của dự án so với các khu đô thị thấp tầng thông thường.

Tiện Ích Giáo Dục

Đối với một đô thị quy mô lớn, trường học là yếu tố quan trọng để hình thành cộng đồng cư dân ở thực.

Định hướng phát triển trước đây của dự án có đề cập đến hệ thống giáo dục nội khu.

Sự xuất hiện của trường học sẽ giúp Phú Mỹ Khang không chỉ phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần mà còn có khả năng phục vụ các gia đình sinh sống dài hạn.

Thương Mại Và Dịch Vụ

Các khu thương mại – dịch vụ được bố trí kết hợp với khu dân cư và nghỉ dưỡng.

Trong tương lai, hệ thống này có thể phục vụ các nhu cầu hàng ngày như:

siêu thị, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ cá nhân.

Ngoài cư dân nội khu, các khu resort và khách sạn cũng có thể tạo thêm lượng khách sử dụng dịch vụ, giúp hoạt động thương mại có điều kiện phát triển tốt hơn.

Không Gian Văn Hóa Và Giải Trí

Quy hoạch Phú Mỹ Khang có nhóm công trình phục vụ văn hóa, thương mại và dịch vụ công cộng.

Đây là yếu tố quan trọng đối với một đại đô thị vì cư dân không chỉ cần nhà ở và công viên mà còn cần không gian giao lưu, tổ chức sự kiện, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng.

Khi hệ thống này đi vào vận hành, Phú Mỹ Khang có thể phát triển theo hướng một đô thị sống thực thay vì chỉ là khu nghỉ dưỡng.

Tiện Ích Được Phân Bổ Trên 4 Zone

Một đặc điểm đáng chú ý của tiện ích Phú Mỹ Hưng Phú Thọ là dự án được chia thành 4 Zone.

Thay vì dồn toàn bộ tiện ích vào một khu vực trung tâm, các phân khu được kết nối với cây xanh, mặt nước và các nhóm dịch vụ khác nhau.

Cấu trúc này có thể giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích và đồng thời giảm tình trạng tập trung quá đông tại một điểm.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Phú Mỹ Khang Có Gì Khác Biệt?

Có thể tóm tắt hệ thống tiện ích Phú Mỹ Khang qua 6 nhóm chính:

Cảnh Quan Tự Nhiên

Hồ Đầm Bài, mặt nước, rừng trồng và hệ thống cây xanh.

Nghỉ Dưỡng

Resort, khách sạn và các dịch vụ liên quan.

Chăm Sóc Sức Khỏe

Y tế và định hướng wellness kết hợp nghỉ dưỡng.

Giáo Dục

Hệ thống trường học phục vụ cộng đồng cư dân.

Thương Mại Dịch Vụ

Nhà hàng, mua sắm và các dịch vụ sinh hoạt hàng ngày.

Văn Hóa Giải Trí

Không gian phục vụ sinh hoạt cộng đồng và các hoạt động giải trí.

Đánh Giá Tiện Ích Phú Mỹ Hưng Phú Thọ

Điểm mạnh của tiện ích Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang không nằm ở số lượng tiện ích được quảng bá mà ở cách toàn bộ đô thị được quy hoạch gắn với thiên nhiên.

Hồ Đầm Bài, hệ thống cây xanh, resort, y tế, thương mại, giáo dục và các dịch vụ cộng đồng tạo nên định hướng:

an cư + nghỉ dưỡng + chăm sóc sức khỏe + giải trí.

Nếu các hạng mục được triển khai đúng tiến độ và vận hành hiệu quả, hệ thống tiện ích có thể trở thành một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị dài hạn cho Phú Mỹ Khang tại khu vực Hòa Bình cũ.

Mặt bằng Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thấp tầng, chia thành 4 Zone với sự kết hợp giữa nhà ở, cây xanh, mặt nước, tiện ích công cộng và khu nghỉ dưỡng.

Điểm nổi bật là các khu dân cư không bố trí dày đặc mà được tổ chức theo địa hình tự nhiên, xen kẽ với rừng trồng và hồ nước, tạo môi trường sống thông thoáng và riêng tư.

Tổng Quan Mặt Bằng Phú Mỹ Khang

Theo bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, dự án gồm:

Zone 1, Zone 2, Zone 3 và Zone 4.

Các nhóm chức năng chính gồm nhà ở thấp tầng, công trình dịch vụ công cộng, resort, khách sạn, thương mại, cây xanh đô thị, rừng trồng và hệ thống mặt nước.

Mặt Bằng Zone 1

Zone 1 nằm phía Đông Nam dự án, nổi bật với các cụm nhà ở thấp tầng bố trí quanh cây xanh và tiện ích trung tâm.

Khu vực này có sự cân bằng giữa nhà ở, cảnh quan, tiện ích và giao thông, phù hợp với nhu cầu ở lâu dài.

Mặt Bằng Zone 2

Zone 2 nằm phía Tây Nam, có tỷ lệ mảng xanh lớn và mật độ nhà ở thấp.

Các cụm nhà được bố trí xen kẽ rừng trồng và không gian mở, phù hợp với khách hàng ưu tiên sự yên tĩnh và riêng tư.

Mặt Bằng Zone 3

Zone 3 nằm phía Bắc và Tây Bắc, nổi bật với diện tích cây xanh lớn.

Nhà ở được chia thành các cụm nhỏ giữa cảnh quan tự nhiên, thể hiện khá rõ định hướng đô thị sinh thái Phú Mỹ Khang.

Mặt Bằng Zone 4

Zone 4 nằm phía Đông Bắc và có lợi thế gần hệ thống mặt nước.

Đây là khu vực đáng chú ý với khách hàng quan tâm các sản phẩm gần hồ. Tuy nhiên, vị trí và tầm nhìn cụ thể của từng căn cần chờ mặt bằng phân lô chính thức.

Hồ Đầm Bài Là Điểm Nhấn Của Quy Hoạch

Hồ Đầm Bài nằm trong cấu trúc tổng thể của dự án, tạo cảnh quan tự nhiên và phân tách các khu vực phát triển.

Bản đồ cũng thể hiện khoảng lùi bảo vệ hồ, giúp tạo không gian chuyển tiếp giữa khu xây dựng và mặt nước.

Nhà Ở Thấp Tầng Kết Hợp Cây Xanh

Sản phẩm chính của Phú Mỹ Khang là nhà ở thấp tầng, được bố trí xen kẽ với cây xanh đô thị, rừng trồng và mặt nước.

Cách quy hoạch này phù hợp với định hướng phát triển khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và mật độ thấp.

Resort Và Tiện Ích Dịch Vụ

Ngoài nhà ở, quy hoạch còn có các khu chức năng dành cho:

resort, khách sạn, y tế, văn hóa và thương mại dịch vụ.

Điều này giúp Phú Mỹ Khang hướng tới mô hình đô thị kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng.

Đánh Giá Mặt Bằng Phú Mỹ Hưng Phú Thọ

Nhìn tổng thể, mặt bằng Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang nổi bật với cấu trúc 4 Zone, nhà ở thấp tầng, nhiều cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích đa chức năng.

Điểm mạnh của quy hoạch là cách bố trí nhà ở hài hòa với cảnh quan tự nhiên, tạo nên mô hình:

nhà ở thấp tầng + hồ nước + rừng xanh + tiện ích + nghỉ dưỡng.

Đây là yếu tố quan trọng tạo nên sự khác biệt của Phú Mỹ Khang tại khu vực Hòa Bình cũ.

Pháp lý là phần cần được kiểm tra kỹ nhất đối với Phú Mỹ Khang do đây là một cụm dự án quy mô lớn được triển khai theo nhiều dự án thành phần.

Riêng Khu đô thị sinh thái số 3 xã Thịnh Minh, UBND tỉnh Hòa Bình cũ đã ban hành Quyết định số 58/QĐ-UBND ngày 23/4/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi địa giới hành chính thay đổi, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 1219/QĐ-UBND ngày 1/10/2025 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 2/2/2026, Quyết định số 309/QĐ-UBND tiếp tục bổ sung thông tin doanh nghiệp được Phú Mỹ Hưng thành lập để triển khai dự án. Theo văn bản này, Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là pháp nhân thực hiện Khu đô thị sinh thái số 3 và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là chủ sở hữu.

Đến tháng 7/2026, UBND tỉnh Phú Thọ đã cho phép chuyển mục đích sử dụng khoảng 43,17 ha rừng trồng để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái số 3 tại Thịnh Minh. Đây là một bước tiến quan trọng về thủ tục đất đai, nhưng không nên được hiểu đồng nghĩa với việc toàn bộ dự án đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở.

Đối với khách hàng quan tâm pháp lý Phú Mỹ Hưng Phú Thọ, trước thời điểm đặt cọc hoặc ký hợp đồng nên tiếp tục kiểm tra tối thiểu các tài liệu liên quan đến từng phân khu và từng sản phẩm cụ thể như quyết định giao đất, nghĩa vụ tài chính, giấy phép xây dựng và văn bản xác nhận đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.

Hiện Phú Mỹ Hưng chưa công bố bảng giá bán chính thức của Phú Mỹ Khang.

Thông tin chính thức của doanh nghiệp trong năm 2026 cho biết Phú Mỹ Hưng đặt mục tiêu hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai vào cuối năm 2026 và hướng tới mở bán sản phẩm trong năm 2027. Do đó, những bảng giá được lan truyền trước thời điểm chủ đầu tư phát hành tài liệu bán hàng chính thức chỉ nên được xem là thông tin tham khảo.

Giá bán Phú Mỹ Hưng Phú Thọ khi được công bố có thể chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố:

• • Thứ nhất là loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, sản phẩm ven hồ hay bất động sản thương mại sẽ có cách định giá khác nhau.
  • Thứ hai là vị trí trong tổng thể dự án: Những sản phẩm sở hữu tầm nhìn hồ, gần công viên hoặc gần cụm tiện ích thường có mức giá khác biệt.
  • Thứ ba là diện tích đất và diện tích xây dựng: Đối với bất động sản thấp tầng, cần đánh giá đồng thời giá trị đất, phần xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao.
  • Thứ tư là chính sách thanh toán: Với dự án quy mô lớn triển khai nhiều năm, tiến độ thanh toán và chính sách tài chính có thể ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả sử dụng vốn.
  • Thứ năm là mức độ hoàn thiện hạ tầng tại thời điểm mở bán: Giá của phân kỳ đầu tiên và các phân kỳ sau có thể khác nhau khi tiện ích và cộng đồng cư dân dần hình thành.

Vì vậy, thay vì đặt câu hỏi duy nhất “Phú Mỹ Hưng Phú Thọ giá bao nhiêu?”, khách hàng nên so sánh thêm giá trên mỗi mét vuông đất, diện tích xây dựng, tiêu chuẩn bàn giao, vị trí sản phẩm, pháp lý và tổng số tiền phải thanh toán.

Tiến độ của dự án đang chuyển từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý sang chuẩn bị triển khai thực địa.

Theo thông tin chính thức của Phú Mỹ Hưng trong năm 2026, doanh nghiệp đang hoàn thiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Lãnh đạo tỉnh Phú Thọ đã yêu cầu các sở, ngành hỗ trợ rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, với mục tiêu khởi công dự án trong quý IV/2026. Phú Mỹ Hưng đồng thời đặt mục tiêu đưa các sản phẩm đầu tiên ra thị trường trong năm 2027.

Đối với Khu đô thị sinh thái số 3, hồ sơ công bố cho thấy tiến độ thực hiện tổng thể kéo dài khoảng 10 năm, dự kiến từ giai đoạn hoàn thiện thủ tục đến hết năm 2036 để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình theo quy hoạch.

Hai mốc thời gian này không mâu thuẫn với nhau. Khởi công hoặc mở bán một phân kỳ không đồng nghĩa toàn bộ đại đô thị sẽ hoàn thành ngay, bởi Phú Mỹ Khang là dự án có quy mô lớn và định hướng phát triển dài hạn.

Đây cũng là đặc điểm nhà đầu tư cần cân nhắc. Dự án ở giai đoạn đầu thường có dư địa tăng trưởng nếu đô thị hình thành đúng kế hoạch, nhưng đồng thời cần thời gian để hạ tầng, thương mại, dịch vụ và cộng đồng cư dân đạt độ hoàn thiện.

Đơn vị đứng sau dự án là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, doanh nghiệp gắn liền với quá trình hình thành và phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7 cũ) tại TP.HCM.

Phú Mỹ Hưng được thành lập từ năm 1993 và đã có hơn ba thập kỷ phát triển đô thị. Tại TP.HCM, doanh nghiệp nổi bật với mô hình quy hoạch đồng bộ giữa nhà ở, thương mại, trường học, y tế, cây xanh và hạ tầng giao thông. Đây cũng là nền tảng khiến thị trường quan tâm đến cách Phú Mỹ Hưng sẽ triển khai mô hình đô thị mới tại Phú Thọ.

Ở giai đoạn triển khai hiện nay, Phú Mỹ Hưng sử dụng các pháp nhân dự án để thực hiện từng khu vực. Chẳng hạn, đối với Khu đô thị sinh thái số 3 Thịnh Minh, Công ty TNHH Phát triển Hòa Long được thành lập để trực tiếp thực hiện dự án và có chủ sở hữu là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

Sau Hồng Hạc City tại Bắc Ninh, Phú Mỹ Khang tại Phú Thọ cho thấy chiến lược mở rộng thị trường miền Bắc của Phú Mỹ Hưng đang được triển khai theo hướng dài hạn. Thay vì chỉ phát triển một dự án nhà ở riêng lẻ, doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi mô hình đô thị tích hợp, trong đó chất lượng quy hoạch, môi trường sống, tiện ích và khả năng vận hành đô thị là những yếu tố cốt lõi.

Với lợi thế nằm bên hồ Đầm Bài, quy mô phát triển lớn và sự tham gia của một thương hiệu có kinh nghiệm xây dựng đô thị hơn 30 năm, Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang là dự án đáng theo dõi tại thị trường bất động sản phía Bắc trong giai đoạn 2026–2027. Tuy nhiên, do dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục và chuẩn bị triển khai, nhà đầu tư nên ưu tiên các thông tin được công bố trực tiếp bởi chủ đầu tư và cơ quan nhà nước, đặc biệt đối với bảng giá, mặt bằng sản phẩm, lịch thanh toán và điều kiện mở bán.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ PHÚ MỸ HƯNG PHÚ THỌ

Bạn đang quan tâm Phú Mỹ Hưng Phú Thọ – Phú Mỹ Khang và muốn cập nhật sớm các thông tin về mặt bằng, giá bán, chính sách thanh toán, pháp lý, tiến độ và thời điểm mở bán?

Hãy đăng ký nhận thông tin để được cập nhật những tài liệu mới nhất ngay khi chủ đầu tư công bố.

Thông tin khách hàng có thể đăng ký nhận:

• • Mặt bằng tổng thể Phú Mỹ Khang;
  • Danh sách loại hình sản phẩm;
  • Diện tích biệt thự và nhà ở thấp tầng;
  • Bảng giá Phú Mỹ Hưng Phú Thọ;
  • Chính sách thanh toán và ưu đãi;
  • Tiến độ xây dựng mới nhất;
  • Hồ sơ pháp lý từng phân khu;
  • Thời gian nhận booking và mở bán;
  • Tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư.

Đăng ký ngay để nhận thông tin chính thức về dự án Phú Mỹ Hưng Phú Thọ ngay khi có cập nhật mới từ chủ đầu tư.

Lưu ý: Thông tin trên website mang tính chất tham khảo và được cập nhật từ các nguồn công khai. Giá bán, chính sách và thời gian mở bán chính thức sẽ áp dụng theo thông báo của chủ đầu tư tại từng thời điểm.

HOTLINE: 0977925688 (Call, Zalo)